商業施設が2ヶ所出来るかも！？府営東大阪春宮住宅用地（大規模商業施設跡地）の公募要領等が公表されました！

スケジュール・公募要領等が公表されました

https://www.pref.osaka.lg.jp/jutaku/youchikatsuyou/

その中を見ているとイオン東大阪店の跡地だけかと思いきや
大阪府営東大阪春宮住宅の北にある空地も売りに出すみたいです。
ここは避難場所に指定されていたように思いますが
もしここにも商業施設が建つのであれば一気に賑やかになりそうな感じがしますね♪

大阪府営東大阪春宮住宅 活用用地①

イオン東大阪店があった跡地ですね。
これは前からチェックしていたので特に注目するところはないのですが
気になった所が、真ん中辺りにある「南側車両進入ルート」

ここにある「質疑回答書」を確認すると

https://www.pref.osaka.lg.jp/jutaku/youchikatsuyou/r2-sounding.html#kaitou

●質疑
活用用地①の南側車両進入路は東大阪市への帰属を想定している道路とありますが、道路斜線の発生する道路として考える必要がありますか。また、これにより敷地が２分割されることになるのですか。
●回答
この道路は、開発行為により東大阪市に帰属のうえ道路法の道路となり、建築基準法の道路として同法の規定が適用されます。
南側車両進入路の形状によっては、活用用地①における敷地は２分割される可能性があります。

イオンの時から南から来た人が入りにくかったですがこれで解決されるのかもしれないですね！

大阪府営東大阪春宮住宅 活用用地②

まさかこちらの土地が売りに出されるとはノーマークでしたね！
また「質疑回答書」を確認すると

https://www.pref.osaka.lg.jp/jutaku/youchikatsuyou/r2-sounding.html#kaitou

●質疑
活用用地①で商業施設(スーパー等)の出店を考えている事業者が、活用用地①に本店舗が完成するまでの間、活用用地②を仮店舗用地として賃貸借（駐車場用地含む）することは可能ですか。あくまでも、活用用地①、活用用地②は同時売却ですか。
●回答
活用用地①、②ともに売却する予定です。
ただし、当サウンディング型市場調査では、事業アイデア等を把握することを目的としているので、借地を希望される場合でも、現時点では自由にご提案ください。

とあるので売却されるのは確実のようです。
これから入札などあると思いますので何が建つか楽しみですね！！